參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)鏈接：“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺(tái)”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)（招采平臺(tái)客服電話：025-86338154）。

1、招標(biāo)條件

R24019地塊項(xiàng)目由南通盛欣置業(yè)有限公司為建設(shè)主體。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目沙盤模型設(shè)計(jì)制作進(jìn)行集團(tuán)網(wǎng)公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地址：南通市崇川區(qū)

2.2土地情況說明及項(xiàng)目簡(jiǎn)介：

R24019項(xiàng)目位于南通市崇川區(qū)百運(yùn)路南、長(zhǎng)泰路西。用地面積104462平方，小區(qū)總建筑面積235354.09㎡（其中：地上121893.84㎡，地下113460.25㎡）共31棟住宅，項(xiàng)目容積率1.16。

九里云和（R22020）項(xiàng)目位于南通市崇川區(qū)江海大道南、怡運(yùn)路西、百運(yùn)路北。用地面積90536平方。

功能區(qū)一總建筑面積140279.55㎡（其中：地上99375.8㎡，地下40903.75㎡）共15棟住宅，項(xiàng)目容積率2.15。

功能區(qū)二總建筑面積125259㎡（其中：地上85500㎡，地下39759㎡）共14棟住宅，項(xiàng)目容積率2.15。

本次招標(biāo)總建筑面積約50萬㎡，其中地上約30.6萬㎡，地下約 19.4萬㎡。區(qū)域模型范圍約周邊3km。

2.3服務(wù)制作內(nèi)容：

1、沙盤模型表現(xiàn)形式：沙盤制作抬高子母沙盤樣式。

2、沙盤模型尺寸：

規(guī)劃區(qū)域沙盤整體尺寸：外尺寸4000mm·5000mm，內(nèi)尺寸3800mm·4800mm。

抬高項(xiàng)目模型尺寸2500mm·2500mm的異形。

3、沙盤模型比例：

抬高本案制作比例：1：800區(qū)域，1：400項(xiàng)目。區(qū)域?yàn)橐曈X比例。·

4、沙盤模型整體風(fēng)格：

沙盤風(fēng)格：R24019地塊建筑按照?qǐng)D紙寫實(shí)制作。九里云和功能區(qū)一寫實(shí)制作，功能區(qū)二水晶體。重點(diǎn)凸顯住宅建筑外立面細(xì)節(jié)，景觀綠化園林的重點(diǎn)打造。

2.4工期要求：30日歷天（具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)）；

2.5招標(biāo)控制價(jià)：23萬元。

3、供應(yīng)商資格要求

3.1具有合格獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，無任何不良記錄與法律糾紛的企業(yè)，提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

3.2自2022年6月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額達(dá)到18萬元及以上的房地產(chǎn)沙盤制作項(xiàng)目，此項(xiàng)需提供有效的合同（若合同中無法明確體現(xiàn)相關(guān)信息，還需提供業(yè)主蓋章的證明材料）；

3.3具有獨(dú)立訂立合同和履行合同的能力；

3.4參加本次招標(biāo)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄，未處于被責(zé)令停業(yè)、

投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3.5投標(biāo)文件內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、本項(xiàng)目采用資格后審方式，具體詳見招標(biāo)文件。

5、報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取電子招標(biāo)文件：

有意愿參與本項(xiàng)目投標(biāo)的單位，請(qǐng)于2025年8月29日14時(shí)00分前登錄“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺(tái)”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)領(lǐng)取招標(biāo)文件及構(gòu)成招標(biāo)文件的其他材料（如有），電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力。

招標(biāo)文件服務(wù)費(fèi)為300元/投標(biāo)人，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)由平臺(tái)收取，售后不退，由投標(biāo)人按規(guī)定繳納。未交納招標(biāo)文件費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，資料費(fèi)概不退還。

中標(biāo)單位中標(biāo)后需向代理單位支付3000元作為項(xiàng)目代理費(fèi)用，若中標(biāo)后拒不繳納，視為放棄中標(biāo)資格。該費(fèi)用由投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮，不另外結(jié)算。本項(xiàng)目的專家評(píng)審費(fèi)（如有）由中標(biāo)單位承擔(dān)，中標(biāo)后由中標(biāo)單位按實(shí)支付。

電子發(fā)票獲取：登錄“國家稅務(wù)總局”→“納稅服務(wù)”→“網(wǎng)上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢統(tǒng)計(jì)”→“全量發(fā)票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發(fā)票”→“對(duì)方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。

6、投標(biāo)文件的遞交

6.1 各投標(biāo)人必須于2025年8月29日14時(shí)00分以前將投標(biāo)文件網(wǎng)上投標(biāo)電子標(biāo)書上傳至“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺(tái)”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)；

6.2 本項(xiàng)目開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)截止時(shí)間2025年8月29日14時(shí)00分之前（樣品遞交時(shí)間：PM13:30-14:00），樣品由投標(biāo)單位擬派的現(xiàn)場(chǎng)答辯人員遞交至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。參加現(xiàn)場(chǎng)答辯的擬派人員需攜帶投標(biāo)單位授權(quán)給答辯人員的授權(quán)委托書及答辯本人身份證原件到場(chǎng)核驗(yàn)、簽到。參加現(xiàn)場(chǎng)答辯的擬派人員，須為投標(biāo)單位正式員工，同時(shí)還需提供有效的勞動(dòng)合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)單位公章。

6.3 樣品遞交地點(diǎn)：南通市崇文路1號(hào)啟瑞廣場(chǎng)主樓5樓開標(biāo)室，逾期送達(dá)的不予接受。

6.4 本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間：2025年8月29日14時(shí)00分（北京時(shí)間）；

6.5 開標(biāo)地址：投標(biāo)人自行選擇任意地點(diǎn)參加遠(yuǎn)程開標(biāo)會(huì)

7、投標(biāo)保證金

7.1本次項(xiàng)目投標(biāo)保證金為：2300.00元

7.2投標(biāo)保證金采用平臺(tái)線上支付或電子保函形式遞交，拒絕其他方式遞交。

若采用平臺(tái)線上支付形式，投標(biāo)保證金必須由企業(yè)法人基本存款帳戶匯出，否則不予接受。

8、發(fā)布公告的媒介

“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.ncd-group.com/”網(wǎng)站是本工程招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

請(qǐng)各潛在投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前關(guān)注“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.ncd-group.com/）”“南通海納工程咨詢有限公司電子招標(biāo)采購平臺(tái)”(http://nthn.ezczb.com/loginNT)上關(guān)于本項(xiàng)目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準(zhǔn)。

9、評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)標(biāo)法。

    10、看樣時(shí)間及場(chǎng)地：

看樣時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)出之日起至2025年8月28日（工作日：上午9：00-11:30 ；下午13:30-17:00）；

看樣地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)九里云和售樓處 ；

聯(lián)系人：酈儀        聯(lián)系電話： 18761803048

11、聯(lián)系方式：

采購單位：南通盛欣置業(yè)有限公司

采購單位聯(lián)系人：酈儀    

聯(lián)系電話： 18761803048

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南通海納工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：楊工      

聯(lián)系電話：(0513) 6989 2752

郵箱：935007491@qq.com

2025年8月20日