南通新江海建設項目管理咨詢有限公司（以下稱代理機構）受南通盛耀置業有限公司（以下稱招標人）的委托，就其R25004地塊售樓處沙盤模型設計制作項目組織公開招標，誠邀符合條件的潛在投標投標人參加投標。

一、項目名稱：R25004地塊售樓處沙盤模型設計制作項目

二、招標項目概況與招標范圍

（1）項目地點：南通市青年中路南、勞護后巷東  

（2）項目預算：13.7萬元

（3）土地情況說明及項目簡介：

R23020地塊項目位于南通市青年中路南、勞護后巷東。本次招標總建筑面積約4萬㎡。

（4）工期：30日歷天（具體以招標人要求為準）；

（5）標段劃分：一個標段。

（6）招標范圍及招標內容：本次R25004地塊售樓處沙盤制作旨在滿足客戶參觀展示體驗、項目整體規劃及產品打造呈現力，提升項目展示形象及介紹道具的飽滿度，項目沙盤尺寸為3m*3.5m（外徑），結合項目海派風格，力求打造高品質、符合項目定位的沙盤展示界面。

（7）資金來源：自籌

三、投標人資格要求

1、具有合格獨立法人資格的企業，具有獨立承擔民事責任的能力，無任何不良記錄與法律糾紛的企業，提供有效的營業執照；

2、參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3、自2022年12月1日以來（以合同簽訂時間為準），投標人承擔過單項合同金額11萬以上的房地產沙盤制作項目，此項需提供相關合同或業主證明（出具相關證明材料復印件并加蓋公章）；

4、法律、行政法規規定的其他條件；

5、本項目不接受聯合體投標。

具體詳見本招標文件《第八章投標文件組成及格式》中的資格審查文件要求。

請投標人認真對照資格條件，如不符合要求的，無意或故意參與投標所產生的一切后果由投標人自行承擔，開標過程中，投標投標人提供的相關證件為虛假或偽造，或者其他人員持法定代表人或授權委托人的身份證參與投標，一經發現則取消投標投標人資格，該投標投標人將記入不良記錄，并報沿海集團后將其列入南通沿海集團黑名單。

【特別提醒】單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參與同一采購項目相同標段的采購活動；為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的投標人，不得再參加該采購項目的其他采購活動；如發現投標人遞交的資格后審材料有弄虛作假行為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關部門，如已中標，招標人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔由此帶來可能的一切責任和損失。

四、獲取招標文件

1、獲取時間：2025年12月31日-2026年1月9日17時00分（上午8時30分-11時30分，下午13時30分-17時）。

2、獲取方式：有意愿參與本項目投標的單位須在2026年1月9日17時00分前將投標人營業執照和法定代表人授權委托書掃描件發送至郵箱49963200@qq.com，并與代理單位聯系人（于文艷 18012880301）電話確認，未在規定時間內獲取招標文件的，視為放棄本項目投標。招標文件可以通過電子郵件形式發送，電子招標文件與紙質招標文件具有同等法律效力。

3、招標文件費用為人民幣300元，售后不退，由投標人按規定繳納。未交納招標文件費用的，視為放棄本項目投標。無論投標人是否中標，資料費概不退還。

五、投標文件遞交及相關事項

1、投標文件遞交截止時間：2026年1月12日14時30分（北京時間）

2、投標文件遞交地點：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室

投標人必須在規定的時間將投標文件送達指定地點，逾期送達的投標文件將被拒絕。

3、請各投標投標人準確提供全部資料，并對全部資料的真實性負責。若申請材料內容存在字跡迷糊、分辨不清等情形時，評標委員會有權作否決投標處理，并由投標投標人自行承擔相關風險和（法律）責任。

4、本項目招標人不統一組織現場踏勘，且不組織召開標前會議。投標投標人可自行進行現場踏勘，并對現場踏勘過程中的安全自行負責，招標人可提供必要的協助。

六、發布公告的媒介

“南通沿海開發集團有限公司”網站-“通知公告”欄。

七、其他補充事宜

1、投標保證金：貳仟柒佰元整。

2、評標辦法：綜合評分法，具體詳見招標文件。

3、項目開標活動模式：本項目采用現場開標模式，投標人須在提交投標文件的截止時間前到達開標現場提交紙質投標文件。

八、聯系方式

采購單位：南通盛耀置業有限公司

采購單位聯系人：顧女士  聯系電話：13515209441

招標代理機構：南通新江海建設項目管理咨詢有限公司

聯系人：于文艷

聯系電話：18012880301